ハウスメーカーの魅力とは？依頼するメリットや選び方などを初心者にも詳しく解説

当サイトではハウスメーカーの魅力とは何か、依頼するメリットや選び方などを初心者にも詳しく解説しています。
これから家を建てたいと考えている場合には参考になる可能性があるサイトです。
住宅メーカーは原価や工事のコストが安いのか、という疑問にもお答えしています。
分かりにくい家の原価についての知識も知っておくと安心です。
そもそも住宅メーカーは信頼して依頼できるのか、という気になる点も解説しています。

ハウスメーカーの魅力とは？依頼するメリットや選び方などを初心者にも詳しく解説

家づくりの初心者の中にはハウスメーカーの魅力がよく分からない、という人もいるかもしれません。
中規模や大手のハウスメーカーは、安定した品質の家が建てられるとして人気があります。
また大手は沢山の住宅を手掛けているので豊富なノウハウがあり、便利なサービスも提供していることが多いです。
様々なハウスメーカーから依頼する会社を選ぶ際には口コミを参考にして建てたい希望に合うところをいくつか絞り込み、それから相見積もりをとるのがおすすめです。

大手ハウスメーカーに依頼するメリット

一生に一度と言われる買い物である家は、実績があり名の知れた業者に依頼したいと考えます。
そのため大手ハウスメーカーに依頼をすることが多いのですが、大手ハウスメーカーには様々なメリットがあります。
一番のメリットは信頼度が高いという点になります。
多くの家を建ててきた実績があり、さらにアフターケアや保証もしっかりとしています。
家は建てて終わりではなく、その後メンテナンスも行っていかなくてはならないため、アフターケアがしっかりとしていることは大変重要なポイントとなります。
住宅の品質も安定している点も魅力と言えます。
このほか住宅ローンが組みやすいこともあげられます。
金融機関にとっても大手ハウスメーカーは実績があり、信頼度も大変高いです。
住宅ローンとの相性も良いので、スムーズに進めることができるほか、同じグループ内に金融機関がある業者もあります。
資金の調達がしやすく契約まで比較的早期に行うことができます。

ハウスメーカーという言葉には正式な定義がない

新築住宅を建築する会社といえば工務店と、ハウスメーカーに大別されるという認識を持たれている方も少なくはないでしょう。
では、その両者の相違点にはどのようなものがあるか、明確に説明するとなると簡単なことではありません。
それは、その区分の仕方が明確ではないからであり、規模の大小だけで括られているからではないのです。
確かにハウスメーカーと呼ばれている会社は全国一律で建築する工法で、その建物に使用される資材等も統一されています。
もちろん、地域性を考えた相違点は間違いなくりますが、建物を建てる工法はエリアによって変わることはないのです。
一方、工務店と呼ばれる会社で認識される特徴には、地域密着型で大手と呼ばれる会社とは一線を画していると言えます。
しかしいわゆる工務店と呼ばれてはいても、どのような工法にも対応している訳でないのは同様です。
つまり、このような会社が工務店であり、どのような会社がハウスメーカーであるかという明確な定義はないのです。
敢えて区別しようとすれば統一された工法で同じ資材を使い、全国同じサービスを受けられる形ができているのがハウスメーカーと呼ばれているという事になるのです。

多くの検証が重ねられている安心感があるハウスメーカー

新築住宅を建てるとなると、こだわりの住宅をリーズナブルな価格で建築してもらえる工務店も人気ですが、安心感という意味ではハウスメーカーに優位性があります。
なぜなら、メーカーが商品化している住宅ブランドは工場で何度も、そして多面的な検証が実施されているからです。
例えば、メーカー工場で行われる耐震実験は震度7クラスの地震を想定し、実物大の住宅でしっかりと検証されます。
理論上の数値に頼らず、現実味のある検証を行うことで顧客に安心感を与えているのです。
また、防火性や断熱性、家族が安心かつ快適に生活にするための住宅機能についての検証も行われます。
ハウスメーカーの住宅は自由度が低いというデメリットが伴いますが、品質面で安定しているのは間違いありません。
これらに加え、メーカーが提供する住宅は現場での施工を少しでも減らせるように、多くのパーツを工場で大量生産します。
木材を調達して加工し、これを組み立てていく工務店の作業に比べ、ハウスメーカーの住宅は単純化されているので現場での仕事もシンプルです。
だからこそ、職人の力量に左右されやすい工務店が建てる住宅よりも、安定した仕上がりが期待できます。

ハウスメーカーは品質のばらつきが生じにくい

大手のハウスメーカーに施工を依頼するメリットの一つが、建てる住宅の品質面で同メーカーでの住宅と比較してもばらつきが少ないという点を挙げることができます。
同じハウスメーカーの施工であれば、一定以上の水準で高品質な住宅をしっかりと建ててもらうことができるという安心感が得られますので、住まいの仕上がりにこだわりのある方にもおすすめと言えるでしょう。
そのような高いレベルでの基準を満たすことができるのは、大手ハウスメーカーならではの豊富なノウハウの蓄積であったり、大量に調達する建築資材や住宅設備のスケールメリットであったりと、クォリティの均質化が進んでいることも要因と言えます。
もちろんハウスメーカーは有名企業という大きな看板も背負っていることから、住宅の仕上がりに関して手を抜くようなことはありえないことと言えますし、顧客もレベルの高いクォリティを求めているという点も指摘できます。
安心感のある住宅を求める方にとっては、最適な選択となることは確実と言えるでしょう。

完成時のイメージがしやすいハウスメーカー

憧れのマイホームを手にしたいという方は、若い方だけでなく年配など幅広い世代の共通の夢です。
国内ではハウスメーカーがたくさんあり、都心部から郊外でも住宅展示場で実際の建物を見ながら購入を思案することが可能となっています。
また工務店を活用して建設をすることもできます。
ここでは前者となるハウスメーカーを利用することのメリットを、簡単に見ていきましょう。
まずハウスメーカーでは展示場内で実際にモデルを用意しており、すでに誰かが暮らしているような装いを再現されているのがポイントです。
イメージを膨らませやすく、どのような住まいが完成をするのかを客観的に知ることもできます。
具体的なイメージを抱くことは購買意欲にも反映をされるので、その点をハウスメーカーは熟知をしているといえます。
担当スタッフも在籍をしており、わからないことを解説してもらえるというメリットもあります。
はじめての住まい購入時に頼りやすいです。

設計期間を短縮できるハウスメーカー

注文住宅などを建設する際、間取りやデザイン、設備の選定などを行う設計期間が存在します。
この期間はハウスメーカーや工務店、設計事務所で長さが異なり、一般的にハウスメーカーが最も短い時間で打ち合わせが完了します。
その理由として、ハウスメーカーではあらかじめ用意されたプランを組み合わせ、間取りや設備を決定することが多いからです。
一から住宅のプランを考えるよりも、すでに存在するプランから選ぶ方が時間がかからずに済みます。
自由度は少し低くなるものの、好きな間取りを選べ、設備の希望なども取り入れてもらうことができます。
モデルハウスなどが用意されていることも多いので、実際に完成した時のイメージを確認しやすいのもメリットです。
要望が多いほどプランが完成するまでの時間がかかりますが、ハウスメーカーの打ち合わせはスムーズにいけば1か月程度で完了します。
そのため、引っ越し時期が決まっている場合や、なるべく早く住宅を完成させたい場合におすすめです。

自由度に制約があるハウスメーカー

大手のハウスメーカーの場合は全体が巨大な組織で構成されていることから、小回りが利かず自由度に制約があるケースも少なくありません。
キッチンやトイレなど希望のメーカーの製品を設置したいと考えても、提携しているメーカーが限られていることから指定された範囲の中からしか選べない場合があります。
職人などの人材育成ではシステマティックな教育システムが用意されており、マニュアルに沿った施工ならば他の追従を許さないほどの高度な技術を持っている一方、イレギュラーな発注を受けても全く対応できない場合も散見されます。
多くのハウスメーカーには担当スタッフが様々な相談に応じてくれますが、それにも限界があります。
ハウスメーカーが提案しているプランが理想と一致するなら何ら問題ありませんが、カスタマイズしたい要素が多い場合には対応不可となるケースもあり、建築を発注するハウスメーカーを選ぶ際にはあらかじめ対応の可否を確認してから決めるのも重要です。

アフターメンテナンスが充実しているハウスメーカー

住宅の新築をする際に、アフターメンテナンスが充実しているところを選ぶと後から安心です。
ハウスメーカー選びでは、価格の安さや評判などで決めてしまいがちですがアフターフォローがしっかりしていれば点検に来てもらえたり無料でやってもらえるケースがあります。
ハウスメーカーによっても異なりますが、毎年チェックに来てもらえたり全く来なかったりとそれぞれ違うのが実情です。
少し気になることがあっても、わざわざ連絡をするほどでもないトラブルや気になる点はこうしたメンテナンスのサービスを利用すると簡単です。
ハウスメーカー選びの時に、同じような条件ならアフターフォローやサービスがしっかりしているところがお勧めです。
営業がなかなか来てくれなかったり対応が遅いところもありますし、定期的に見に来てくれるところもあります。
家を新築するハウスメーカーを決める時には、スタッフの対応などを比較して決めると不安になることも少ないです。

最新かつコストパフォーマンスに優れた住宅を供給できるハウスメーカー

ハウスメーカーには、コストパフォーマンスに優れた最新の住宅を供給できるなど様々なメリットがあります。
大手のハウスメーカーからフランチャイズで全国に展開している企業まで様々な会社が混在していますが、地域密着型の会社は工務店に近い特徴を持っています。
ハウスメーカーは品質の高い住宅を低コストで供給できるため、購入側も大きなメリットを得られます。
規格内の住宅なら高いパフォーマンスを期待でき、大規模なマーケティングにより建主の好みに合う仕様やデザインが揃っています。
現場での施工精度も安定し、手抜き工事や欠陥住宅のリスクを回避できます。
提携している工務店などの下請けが施行するケースが多いため、サービス面でもメリットを得られます。
施工後の10年間は瑕疵保証が義務付けられていますが、大手のハウスメーカーは上場企業が多いので保証期間内に会社が消える可能性が低いです。
顧客サービスやアフターフォローも万全で、安心して長期保証を受けられます。